Investeren op lijfrente in Lokeren Unieke ligging aan de Oude Durme

Recent hoekappartement (bouwjaar 2015) met terras, lift en garage · IRR 5,2%

Zoek je een zorgeloze en toegankelijke manier om je spaargeld in vastgoed te investeren? Dan is dit aanbod in Lokeren een mooie opportuniteit. Het betreft een niet-vrije lijfrente, waarbij de verkopers in het appartement blijven wonen. Jij investeert dus zonder verhuurzorgen: geen huurders zoeken, geen leegstand en geen opvolging.

De ligging is een absolute troef: aan de Oude Durme, naast het zwembad en op enkele stappen van het centrum.

Financiële voorwaarden

• Prijs (marktwaarde): 266.500

• Bouquet: 75.000

• Maandelijkse lijfrente: 473

• Maximumduur: 15 jaar

• Geïndexeerde lijfrente: ja

• Overlevingsrente: ja

• Verkopers: man (geboren 1951) en vrouw (geboren 1953)

• Beschikbaarheid: niet-vrije lijfrente (verkopers blijven wonen)

Ligging Lokeren (Oude Durme)

• Unieke ligging aan de Oude Durme

• Naast het zwembad

• Op wandelafstand van het centrum

Dit is een locatie die zowel praktisch als aantrekkelijk is, en die mee bijdraagt aan de waarde en het langetermijnpotentieel van het vastgoed.

Het appartement

• Recent hoekappartement (bouwjaar 2015)

• 1 slaapkamer

• Ingerichte keuken en badkamer

• Terras

• Lift aanwezig

• Garage inbegrepen

Energie & EPC

• Energiezuinig label A

• EPC: 86 kWh/m²

Lasten & kosten

De kosten worden verdeeld conform het Vlaams Woninghuurdecreet:
de koper draagt de kosten alsof hij verhuurder is, de verkoper alsof hij huurder is.

Waarom dit interessant is

• Aantrekkelijk rendement: IRR 5,2%

• Toegankelijke instap via bouquet

• Overzichtelijke maandelijkse lijfrente

• Verkopers blijven wonen geen verhuurzorgen

• Recent (2015), hoekappartement + garage

• Energiezuinig (label A) met EPC 86

• Sterke ligging aan de Oude Durme, nabij centrum