Adres
:
Boudewijnsstraat 44, 2018 ANTWERPEN
Prijs
:
€ 900.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.780
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Aantal douchekamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
326 m²
Grondoppervlakte
:
189 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6 m
Bouwjaar
:
1930
Virtual Tour
Deze architecturale parel kan binnenkort van u zijn, ontworpen
van de
hand van Pascal Cottenier. Een mix van authentieke, karaktervolle
elementen met zeer moderne delen. Het glazen kraaiennest op de 4de
verdieping geeft u een uitzicht op gans Antwerpen. Op deze verdieping is er
ook een dakkantoor met dakterras met een zondvloed aan licht en zon. Er
net onder vindt u een open ruimte, die momenteel in gebruik is als atelier.
Er is sanitair aanwezig. De 3de en 4de verdieping zou als afzonderlijk
entiteit kunnen gebruikt worden. De lift gaat tot de 3de verdieping. Zeer
uitzonderlijk!
Een verdieping lager (Niv 2) is er een appartement met 1 slaapkamers,
een
kleinere badkamer en een living met open, ingerichte keuken.
Op niveau 1 zijn er 2 ruime kamers, die nu gebruikt worden als
praktijkruimte.
Het gelijkvloers en de tussenverdieping zijn verbonden met een
binnentrap.
Ook dit gedeelte zou als afzonderlijk entiteit kunnen gebruikt worden. Hier
vindt de authentieke leefruimte, de moderne keuken met eetplaats met
toegang tot de aangename stadstuin. Op de tussenverdieping is er de
badkamer en een slaapkamer
De ganse hoofdgebouw is onderkelderd.
Bent u op zoek naar een ruime woning op het Zuid met tal van
mogelijkheden, combi werk/wonen, co-housing, kangoeroewoning,
inwonende adolescent, ..., kom zeker kijken:
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
288 kWh/m²
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Luxueuze keuken met alle toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Hout
Comfort binnen
:
Airconditioning, Alarm, Parketvloer, Tegelvloer, Dubbele beglazing, Dakisolatie
Comfort buiten
:
Aangelegd Terras
Architectuur
:
Traditionele bouw, Gemetste gevelsteen
