Perfect onderhouden woning met diepe tuin, garage en rustige ligging in Hoboken

In de Kloosterstraat in Hoboken vind je deze perfect onderhouden eengezinswoning uit de jaren 90. Een ideale keuze voor wie wil investeren in vastgoed via een overzichtelijke en zorgeloze lijfrenteformule met slechts één hoofd. De woning is gelegen in een rustige straat, maar toch dichtbij winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen.

Binnenin geniet je van een ruime leefruimte met veel lichtinval, een kwalitatieve keuken met uitzicht op het terras en de diepe, volledig aangelegde achtertuin. De woning is jarenlang met zorg bewoond en verkeert in uitstekende staat.  Het zuidgerichte terras en de prachtig aangelegde tuin maken dit een unieke combinatie van ruimte, privacy en rust. De garage zorgt voor extra comfort en opslagmogelijkheden.

Troeven van deze woning

• Rustige ligging in de Kloosterstraat in Hoboken

• Perfect onderhouden woning (bouwjaar jaren 90)

• Lichte leefruimte en moderne keuken

• Zonnig terras met zicht op diepe, groene tuin

• Garage inbegrepen

• Slechts 1 hoofd

• Zorgeloze investering: de verkoper blijft wonen, dus geen verhuurzorgen

• Mooie IRR en haalbare bedragen

Financiële voorwaarden (lijfrente)

• Marktwaarde: 355.500

• Bouquet: 62.000

• Maandelijkse lijfrente: 1.064

• Maximumduur: 15 jaar

• Indexatie: jaarlijks

• Jaarlijkse kosten: 1.500

• Scenario IRR: deterministisch, max. 15 jaar (IRR: 4,58%)

Kostenverdeling

Kosten, lasten en taksen worden verdeeld volgens het Vlaams Woninghuurdecreet:

• koper draagt de kosten alsof hij verhuurder is

• verkoper draagt de kosten alsof hij huurder is

• de onroerende voorheffing is ten laste van de koper