Sale & Leaseback rendabele en zorgeloze investering met landelijk uitzicht in Puurs

In het landelijke Letterheide in Puurs, met een prachtig open zicht op de omliggende velden, wordt deze aantrekkelijke Sale & Leaseback-investering aangeboden. De huidige eigenaars blijven in de woning wonen en betalen vanaf dag één huur aan de koper. Hierdoor beschik je meteen over recurrente inkomsten, zonder enige (ver)huurzorgen.

De woning is gebouwd in houtskeletbouw, wat garant staat voor uitstekende isolatie, een comfortabel binnenklimaat en een uitzonderlijke energie-efficiëntie. Dankzij de zorgvuldige staat van onderhoud en de duurzame bouwtechniek is dit een bijzonder solide en toekomstgerichte investering.

Financiële structuur

• Verkoopprijs: 450.000

• Huurinkomsten (jaar 1): 1.312 per maand

• Indexatie huur: +/- 2%/jaar

Volgens het IRR-rapport levert dit dossier een aantrekkelijk rendement:

• 5,10% bij verkoop na 10 jaar

• 5,40% bij verkoop na 15 jaar

• 5,60% bij verkoop na 20 jaar

Wat maakt dit dossier zo interessant?

• Onmiddellijke huurinkomsten vanaf de aankoop

• Geen (ver)huurzorgen de bewoners blijven en betalen punctueel huur

• Houtskeletbouw uitmuntende isolatie & lage energiekosten

• Landelijke ligging met rust & open zichten

• Jaarlijkse indexatie van de huur

• Waardestijging : vastgoed stijgt gemiddeld 1% boven inflatie.